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Brèves de l'USH
de Bourgogne-Franche-Comté
octobre - novembre 2019
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Le mot du Président
Au long de cette année, l’USH de Bourgogne-Franche-Comté s’est mobilisée pour finaliser le projet régional Hlm 2019-2024 qui sera présenté le 14 novembre prochain lors des Assises régionales du logement social que nous organisons à Quetigny. Ce projet a été adopté à l’unanimité par notre conseil d’administration. Il exprime les défis que nous entendons relever malgré de nouvelles contraintes économiques fortes nous obligeant à réinventer notre modèle pour devenir plus encore des entreprises intégrant le numérique et offrant plus de services aux habitants et aux territoires.
Nos défis : réussir les transitions énergétique et numérique ; innover pour répondre à des enjeux essentiels comme le changement climatique ou le vieillissement ; différencier nos actions selon les réalités territoriales.
Bien qu’impactés par les mesures budgétaires gouvernementales et de modernisation du secteur de l’habitat, nous restons déterminés à promouvoir nos missions d’intérêt général.
Eric Philippart
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Rendez-vous avec la Présidente de Région
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Début septembre, une délégation de l’USH BFC a pu, lors d’un rendez-vous organisé avec Marie-Guite Dufay et quatre de ses vice-présidents, détailler les ambitions du logement social dans la région pour les années à venir. Un dialogue constructif autour d’un enjeu majeur, celui de l’attractivité de nos territoires, qui se poursuivra lors des prochaines assises du logement social.
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À vos agendas : les assises régionales du logement social
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Le projet régional Hlm 2019-2024, engagé en 2018 avec l’appui de l’USH et de la Banque des Territoires, sera présenté le 14 novembre à un large panel d’acteurs régionaux à l’occasion d’assises au cours desquelles Hervé Le Bras, démographe, spécialiste en histoire sociale, sera notre grand témoin.
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Les organismes Hlm se regroupent
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L’Union Régionale recevait le 19 septembre Marie-Dominique de Veyrinas et Pierre Quercy, tous deux missionnés par la ministre de la cohésion des territoires afin d’accompagner de leurs conseils avisés le processus de réorganisation du tissu des organismes de logement social consécutif à la promulgation de la loi Elan. Les présidents et directeurs généraux ont fait état des discussions et rapprochements en cours qui concernent la plupart des organismes de la région et peuvent prendre des formes très diverses.
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80ème édition du Congrès Hlm à Paris : des organismes de la Région récompensés
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Lors du 80ème congrès Hlm a eu lieu la 3ème édition des trophées de l’innovation Hlm pour laquelle 3 organismes (sur 12 candidats sélectionnés) de notre région étaient retenus : Domanys pour son initiative pour le soutien scolaire et le sport en partenariat avec Acadomia et l’AJA, l’OPAC Saône-et-Loire pour son projet culturel « Harfleur, au théâtre chez soi » et Grand Dijon Habitat pour la construction de la résidence la Quadrata dans l’écoquartier Via Romana à Dijon. Ce dernier a reçu le prix « coup de cœur » remis en partenariat avec la Banque des Territoires. Cette résidence, constituée de 40 logements, permet à chaque locataire de composer son logement en choisissant l’usage des pièces de vie (séjour, chambre, bureau, salle à manger), modulables grâce à de grands panneaux coulissants en bois.
Crédits photo : Union sociale pour l’habitat
Dans le cadre du congrès 2019, également, un lauréat de BFC au Concours « Hlm, partenaires des âgés » dans la catégorie « Repérer les fragilités et lutter contre l’isolement social des locataires âgés » : NEOLIA pour son action de prévention des situations d’isolement et maintien à domicile, le dispositif ECLAT (CNAV) – un engagement commun pour le logement et l’autonomie sur le territoire par la mise en place d’un diagnostic de repérage et d’appui pour prévenir les situations à glissement vers l’isolement et la rupture de lien social, et pour apporter les accompagnements nécessaires. Après la phase test en 2018, le dispositif a été déployé en partenariat avec SOLIHA sur 410 seniors de plus de 65 ans.
Crédits photo : Union sociale pour l’habitat
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Signatures des déclarations d’engagement du NPNRU à Besançon et Montbéliard
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Le lundi 1er juillet, Madame Jacqueline Gourault, ministre de la Cohésion des Territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, était à Besançon puis à Montbéliard pour signer les déclarations d’engagement des nouveaux programmes de renouvellement urbain.
En quelques chiffres, ces programmes représentent, sur le quartier de Planoise (Grand Besançon Métropole) :
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- 1 191 logements voués à la démolition et 397 reconstitutions ;
- 1 495 logements à résidentialiser ;
- 695 logements à réhabiliter ;
- 10 logements consacrés à la diversification résidentielle du quartier.
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Soit un total de 170 millions d’euros investis, dont 135 apportés par les bailleurs.
Pour le quartier de la Petite Hollande, à Montbéliard, et le quartier des Evoironnes à Sochaux (Pays de Montbéliard Agglomération), les investissements portent sur :
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- 471 logements voués à la démolition et 162 reconstitutions (soit 1 pour 3) ;
- 212 logements à résidentialiser ;
- 703 logements à réhabiliter ;
- 32 logements consacrés à la diversification résidentielle du quartier.
Le total de ces actions représente 98 millions d’euros investis, dont 55 apportés par les bailleurs.
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Le total de ces actions représente 98 millions d’euros investis, dont 55 apportés par les bailleurs.
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Atelier vieillissement et innovation
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Notre Union Régionale organisait le 18 septembre une journée consacrée au vieillissement des habitants du parc social et à l’innovation. Après un témoignage de Pierre-Olivier Lefèbvre, délégué général du réseau francophone des Villes Amies des Ainés sur « Vivre avec son âge et habiter dans un territoire », les participants ont examiné les possibilités ouvertes par la loi Elan. La matinée s’est conclue par l’intervention des équipes du projet GEOHDE1, porté par le Pôle Gérontologique BFC et le Centre d’investigation clinique du CHU de Besançon. Ce projet de recherche scientifique vise à explorer de nouvelles formes d’habitat inclusif2. La journée s’est terminée par la visite d’un appartement connecté (domotique et commande vocale) à Dijon : avec ce logement témoin, Orvitis souhaite identifier 400 ménages volontaires pour expérimenter, avec l’appui de chercheurs de l’université de Bourgogne, de nouveaux équipements personnalisés permettant de vieillir chez soi.
(1) GEOHDE : « Générations, Autonomie, Habitats, Domotique, Evaluation ».
(2) Habitat inclusif : constitue une réponse complémentaire au logement ordinaire et une alternative à l’hébergement en institution. Il s’agit de petits ensembles de logements indépendants, caractérisés par des espaces de vie individuelle associés à des espaces de vie partagée, dans un environnement adapté et sécurisé.
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